Beschrijving van het pand

Passendale - Alleenstaande woning met 3 slaapkamers te koop.

Charmant en veelzijdig huis met atelier en winkelruimte - ideaal voor gezin of zelfstandige!

Gelegen naast een doorgangsweg, vind je dit ruime en karaktervolle huis met een grondoppervlakte van 650 m² en een bewoonbare oppervlakte van 250 m².

Troeven van de woning:

  • 3 ruimte slaapkamers
  • Vernieuwde badkamer met douche en ligbad
  • Ruime woonkamer/salon met veel lichtinval
  • 2 toiletten en aparte wasruimte
  • Ruime en droge kelder
  • Grote zolder
  • Atelier en winkelruimte - perfect voor een kleine zelfstandige of als hobbyruimte
  • Elektriciteit, gas en water vernieuwd - elektriciteit conform gekeurd

Buitenruimte:
Geniet van een gezellige, kleurrijke tuin met kippen en konijnen, afgeschermde groentetuin, een afgedekte buitenruimte en voldoende plaats om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

De woning combineert ruime leefvertrekken, praktische indeling en mogelijkheid tot werken aan huis.
Een unieke kans voor wie comfort en functionaliteit wil verenigen!

Eventueel nog mogelijk om gebouw 40m² bij te plaatsen.

Renovatieplicht van toepassing.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
657.00m²
Bebouwde oppervlakte
166.00m²
Breedte grond
17.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€446,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler gas
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Oven (gas)

Tuinhuis

Living

Atelier

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Internet
Riolering: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250709-0003642003-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
458

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Passendalestraat 99 , 8980 Passendale (Zonnebeke)