Beschrijving van het pand

In een bijzonder rustige buurt in Paal, op korte afstand van winkels en andere voorzieningen in het centrum, bevindt zich in de Nieuwe Erven deze halfopen bebouwing op een perceel van 4are4ca. De woning werd met oog voor kwaliteit en vakmanschap opgetrokken tot in de ruwbouwfase, wat de koper de kans biedt om de volledige afwerking nog zelf te bepalen (inbegrepen in de prijs).

Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² kent deze uiterst energiezuinige woning volgende indeling:
•    gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, technische berging, wasplaats, volledig geïnstalleerde keuken, eetkamer, zithoek
•    verdieping 1: nachthal, volledig geïnstalleerde badkamer, 3 ruime slaapkamers, berging (of 4e slpk)
•    buiten: carport, fietsenberging, zwarte draad achteraan + tussen de woningen

Troeven:
+ keuze van afwerking kan nog gemaakt worden door de koper
+ energiezuinig (E-peil 20): zonnepanelen, ventilatie D, vloerverwarming
+ veel bergruimte
+ carport aanwezig langs de woning
+ zeer rustig gelegen

Door de nabijheid van de autosnelweg, hier slechts enkele minuutjes van verwijderd en de verschillende winkels van het centrum van Paal die snel te bereiken zijn, is de ligging hier zeker en vast zeer centraal en toch rustig.

Meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
404.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Carport

Fietsenstalling

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.5
Lengte
4.5
Beschrijving
Bergruimte naast carport.

Inkomhal

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.92
Kamer items
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.7
Lengte
1

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.26
Lengte
4.07

Keuken

Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Eetkamer

TV kamer

Terras

Kamer eigenschappen
In te richten
Beschrijving
Elektriciteit en lichtpunt voorzien.

Nachthal

Berging

Beschrijving
Bevindt zich op de verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.71
Lengte
4.58
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.71
Lengte
3.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.95
Lengte
4.58
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Nieuwe Erven 24 , 3583 Beringen