Beschrijving van het pand

In deze zeer rustige omgeving in Paal, slechts een boogscheut verwijderd van de winkels en andere faciliteiten die in het centrum te vinden zijn, vinden we op de Nieuwe Erven deze half-open bebouwing terug op een perceel van 3are91ca. Het geheel werd met alle zorg en kwaliteit gebouwd tot de “ruwbouwfase”, waardoor u als koper de volledige afwerking momenteel nog kan kiezen (inbegrepen in de prijs).

Met een bewoonbare oppervlakte van 187 m² kent deze ruime, uiterst energiezuinige woning volgende indeling:
•    gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, technische berging, wasplaats, volledig geïnstalleerde keuken, eetkamer en zithoek
•    verdieping 1: nachthal, berging, volledig geïnstalleerde badkamer, 3 ruime slaapkamers
•    buiten: carport, zwarte draad achteraan en tussen de woningen

Troeven:
+ keuze van afwerking kan nog gemaakt worden door de koper
+ energiezuinig (E-peil 20): zonnepanelen, ventilatie D, vloerverwarming
+ veel bergruimte
+ carport aanwezig langs de woning
+ zeer rustig gelegen

Door de nabijheid van de autosnelweg, hier slechts enkele minuutjes van verwijderd en de verschillende winkels en eetgelegenheden van het centrum van Paal die snel te bereiken zijn, is de ligging hier zeker en vast zeer centraal en toch rustig.

Meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
391.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.86
Lengte
1.7
Kamer items
Technische ruimte

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.86
Lengte
2.75
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Eetkamer

TV kamer

Terras

Kamer eigenschappen
In te richten
Beschrijving
Elektriciteit en lichtpunt aanwezig.

Badkamer

Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.21
Lengte
5.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.95
Lengte
4.44
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.21
Lengte
3.82
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.21
Lengte
1.6

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Jessy Baeten
Nieuwe Erven 26 , 3583 Beringen