Ruime villa met zwembad op een groot perceel

De afgelopen 7 dagen 134 keer bekeken
€ 675 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime en statige villa op een groot perceel? Gevonden!

Deze woning is gelegen op de rand van Overmere met Kalken/Laarne en heeft een goede verbinding naar het centrum en de autosnelweg. Kenmerkend aan de woning is ruimte, dat met een perceelsoppervlakte van 2.333m² en een bewoonbare oppervlakte van 328m² meer dan aanwezig is.

Kelder: de kelder (20m²) is een handige extra bergruimte of wijnkelder.
GLV: we komen binnen in de riante inkomhal (22m²) met statige trap waarna we verder gaan naar de woonkamer met open haard, met een oppervlakte van maar liefst 65m². Naast deze grote leefruimte is er nog een aparte eet- of zitruimte (19m²) voorzien met doorgang naar de gezellige en verwarmde veranda (27m²) met zicht over de tuin. De keuken (17m²) meet ontbijthoek is voorzien van de nodige toestellen en geeft toegang tot de wasplaats (18m²) die opnieuw zeer ruim is en voorzien is van een toilet en douche, zodat je vanuit de tuin en het zwembad rechtstreekse toegang hebt. Tot slot is er een grote garage (36m²) met automatische garagepoort. Buiten is er een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid, terwijl het in de achtertuin zalig genieten is van het verwarmd zwembad.
1steV: op de bovenverdieping bevindt zich een ruime nachthal (29m²) die werd ingericht met een bar en open haard en dus zeker tot meer kan dienen dan enkel een nachthal. De masterbedroom (29m²) heeft een eigen ensuite badkamer (7m²) met ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel, alsook een extra bergruimte (4m²). Verder zijn er nog 3 slaapkamers (22-13-12m²) en een tweede badkamer (6m²)  en apart toilet.
Zolder: extra berging.

Wie van ruimte houdt is hier zeker aan het juiste adres! Interesse? Maak snel een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
328.00m²
Grondoppervlakte
2895.00m²
Bebouwde oppervlakte
240.00m²
Breedte grond
29.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1830,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
6
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
65 m²
Kamer eigenschappen
Parket
L-vorm
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
4.85
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.35
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.85
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Nachthal

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.05
Lengte
7.15
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5
Lengte
5.85
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.45
Lengte
3.05
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.85
Lengte
2.05

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.6
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.7
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.45
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Zwembad
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230717-0002946402-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
305

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Baron Tibbautstraat 61 , 9290 Overmere