Beschrijving van het pand

Ontdek deze zéér ruime instapklare woning op een leuke, rustige locatie in Overijse. De woning is gelegen dichtbij winkels, scholen, Jezus-Eik, Overijse en Hoeilaart en de E411. De woning, gebouwd in 1997, bevindt zich op een perceel van 8a53ca.
Ze geniet van een EPC C = 241kWh/m²jaar en valt dus buiten de renovatieverplichting!
Indeling van de woning is als volgt; Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lumineuze leefruimte en eetkamer, grote keuken met alle voorzieningen. Berging met aansluiting van wasmachine en droogkast en grote garage voor minimum twee wagens met technische ruimte. Op de verdieping vinden we 5 ruime slaapkamers, twee badkamers en douchekamer terug. Er is toegang tot de opbergzolder via een vlizotrap.
In de tuin is het aangenaam vertoeven met het heerlijke terras.
Kortom, de ideale woning voor personen die op zoek zijn naar rust en comfort in leuke wijk en grote woning!
Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
293.00m²
Grondoppervlakte
853.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€4660,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Eetkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
5.13
Lengte
6.73

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.49
Lengte
5.13
Kamer items
Kachel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.55
Lengte
3.42
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.53
Lengte
3.41
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.43
Lengte
3.42
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.67
Lengte
6.83
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.5
Lengte
2.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer items
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250417-0003580520-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
241

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Tarwelaan 24 , 3090 Overijse (Overijse)