Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Ontdek deze recent gerenoveerde woning waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en toch vlakbij alle belangrijke invalswegen zoals de E411 en de Terhulpensesteenweg, openbaar vervoer, scholen en winkel.
Deze woning scoort op alle vlakken: vloerverwarming voor optimaal comfort, zonnepanelen voor een lagere energiefactuur en een gunstig EPC. Instapklaar én toekomstgericht!
Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer die uitgeeft op de mooie tuin, volledig ingerichte nieuwe keuken, verder 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel
  • 1 ste verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche
  • Volledig onderkelderd met dubbele inpandige garage

In de slaapkamers is er vloerverwarming aanwezig, verder beschikt de woning over zonnepanelen met thuisbatterij.
Kortom: de perfecte thuis voor wie een vlotte bereikbaarheid wil combineren met rust, comfort en ruimte. Instapklaar en klaar om van te genieten!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
645.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2483,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Combi oven
Bar-Tablet
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
1.9
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
5.5
Lengte
7.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
5.6
Lengte
6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250618-0003626606-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
253

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Financialaan 23 , 3090 Overijse