Beschrijving van het pand

te koop: volledig gerenoveerde woning ideaal gelegen tussen Overijse en Tervuren!
Deze woning is gelegen op een terrein van 13a40 en beschikt over een mooie tuin in een groene omgeving. Daarnaast biedt de woning 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en biedt alle hedendaags comfort.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte (23 m²), eetkamer (23m²) en volledig ingerichte keuken, verder een berging, toilet, wasruimte en garage. Op de eerste verdipeing vinden we 3 slaapkamers (17/22/23 m²) terug (waarvan één ingericht als dressing) en een mooie badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vinden nog een ruime slaapkamer (33 m²) met een douche en wastafel. Verder een afgewerkte kelder die extra mogelijkheden biedt.

Troeven:

  • EPC B en elektrisciteit is conform
  • mooie tuin in groene omgeving
  • volledig gerenoveerd met duurzame materialen

Bekijk de 3D-tour via volgende link: http://vt8.eu/Immpuls_Dui193/
Interesse? Neem contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek via 02 688 06 68 of immpuls@era.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
279.00m²
Grondoppervlakte
1350.00m²
Bebouwde oppervlakte
135.00m²
Breedte grond
12.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1125,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.1
Lengte
5.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
6.2
Lengte
5.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.3
Lengte
5.8

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.8
Lengte
3.3

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.7
Lengte
4.8

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.1
Lengte
5.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.3

Berging

Toilet

Wasplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
960 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260224-0003809667-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
125

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Valerie Tollet
Duisburgsesteenweg 193 , 3090 Overijse