Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze aangename bungalow is gelegen op een absolute toplocatie in Overijse, vlakbij de Brusselsesteenweg en op korte afstand van invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van volledige rust en privacy dankzij de afgesloten tuin en rustige omgeving.
Troeven van de woning:

  • Gelegen op een uitstekende, centrale maar rustige locatie
  • Leuke tuin met veel privacy
  • 2 slaapkamers en extra uitbreidingsmogelijkheden via de zolder met vaste trap
  • Ruime kelder én garage

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, toegang tot de leefruimte (27m²) met eetplaats en aparte keuken. Verder vind je hier twee slaapkamers (12m², 14m²), een badkamer, wasruimte en een garage.
  • Verdieping: zolder (117m²) met vaste trap, ideaal ter uitbreiding
  • Kelder (23m²)
  • Buiten: een charmante tuin met veel privacy, perfect om in alle rust te genieten.

Interesse? Maak snel je afspraak via immpuls@era.be of bel 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
470.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1893,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.4
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Microgolfoven
Koelkast
Oven

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4
Lengte
6.8

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.4
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Zolder

Berekende oppervlakte
117 m²
Breedte
7.8
Lengte
15
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4
Lengte
5.8
Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250508-0003596109-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
530

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Dorien Stroobants
Robijnlaan 23 , 3090 Overijse