Beschrijving van het pand

Ontdek deze veelzijdige handelsruimte van maar liefst 193m², ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of commerciële activiteiten die hun zaak willen laten bloeien op een toplocatie. Gelegen op de drukbezochte Brusselsesteenweg in Jezus-Eik, vlakbij alle faciliteiten, openbaar vervoer en met de E411 op een steenworp.
Indeling:

  • Gelijkvloers: Ruime polyvalente ruimte met bar (67m²) en directe toegang tot een zonnig terras (59m²), en keuken met toegang tot de kelder.
  • 1ste verdieping: Tweede polyvalente ruimte (27m²) met aparte toiletten.
  • 2de verdieping: Grote zolderruimte (28m²) met talloze mogelijkheden.

De toegang en parkeermogelijkheden vooraan het gebouw maken dit een uiterst toegankelijke plek.
Een pand met karakter, ruimte en zichtbaarheid – klaar om jouw professionele dromen waar te maken.
Interesse? Boek je afspraak via 02 688 06 68 of mail naar immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
193.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2030,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
67 m²
Breedte
4.32
Lengte
15.5

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.1
Lengte
6.7

Terras

Berekende oppervlakte
59 m²
Breedte
5.56
Lengte
10.67

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5

Kelder

Traphal

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.58
Lengte
5.85

Toilet

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.58

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
6
Lengte
4.7

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250107-0003498608-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Brusselsesteenweg 657 , 3090 Overijse