Karaktervolle woning op rustige locatie!

De afgelopen 7 dagen 11 keer bekeken
Vanaf € 515 000

Beschrijving van het pand

Karakterwoonst ten top!

Deze woning werd een dikke 20 jaar geleden aangekocht door de huidige eigenaars.

De woning werd verbouwd tot de woning zoals deze nu is opgebouwd. Dit met oog voor de karaktervolle kenmerken, doch met oog voor praktische indeling.

Een stijlvolle inkom verwelkomt u in de woning. Hier is reeds de trap naar boven, vestiaire en bezoekerstoilet voorzien. Via de hal kom je in de ruime leefkeuken met ontbijthoek uit. Deze is volledig geïnstalleerd en heeft zicht over de mooie tuin. Links hiervan is de eetplaats die volledig open is met de grote leefruimte. De eet- en leefplaats, samen met de keuken zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor veel zonlicht aanwezig is. Naast de keuken is bovendien nog een berging (met douche) en toegang tot de ruime kelder. Daarenboven er nog een bureel en garage waar je volledig kan doorrijden voor 3 auto's.

De eerste verdieping bevat 3 ruime slaapkamers, de badkamer en afzonderlijk toilet. Via de vaste trap kan je naar de grote zolder, waar makkelijk nog extra kamers kunnen gemaakt worden.

Last but certainly not least hebben we dan nog de tuin. In het geheel staat deze eigendom op +-1700m². Er is mogelijkheid om +-1500m² extra bouwgrond bij aan te kopen.

Topper!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.00m²
Grondoppervlakte
1700.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€946,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1945
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Met trap en vestiaire

Toilet

Beschrijving
Toilet in de inkom

Keuken

Beschrijving
Volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Tevens ontbijthoek

Berging

Beschrijving
Berging/wasplaats naast de keuken.
Ook een douche aanwezig
Langs hier kan je ook via de achterdeur naar buiten toe

Eetkamer

Beschrijving
Eetkamer aan de keuken terug met zicht op de tuin. Ook open met de leefruimte

Living

Beschrijving
Grote leefruimte

Garage

Beschrijving
Garages voor mogelijks 3 auto's.
De garage biedt mogelijkheid om volledig door te rijden en op die manier via de achterkant ook weg te rijden

Bureel

Beschrijving
Een deel van de kelder werd omgevormd tot bureelruimte. Met de ramen en opening is dit een heel gezellige ruimte

Kelder

Beschrijving
Droge en ruime kelder. Momenteel deels als berging en deels als technische ruimte gebruikt

Badkamer

Beschrijving
Met ligbad en douche

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Beschrijving
Toilet boven

Zolder

Beschrijving
Zolder met vaste trap. Mogelijkheid tot extra slaapkamers

Tuin

Beschrijving
Hele mooie tuin met vijver. Tevens uitweg achteraan. Grond achteraan is bouwgrond, dus hier kan eventueel nog loods of woning gebouwd worden

Staanplaats

Beschrijving
Verschillende autostaanplaatsen voor de woning

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
544

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Heestertstraat 17 , 8582 Avelgem