Volledig gerenoveerd huis met tuin

Vanaf € 199 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van makelaarskantoor ERA biedt u dit gezellige, volledig gerenoveerde huis aan, ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer... Direct bewoonbaar, geniet op de begane grond van een woonkamer, een gecombineerde keuken en eetkamer zoals ingericht op de foto's, want ja, het huis wordt gemeubileerd verkocht (meer informatie ter plaatse). De badkamer en de hal die naar de tuin met tuinhuisje leidt, vormen een verlengstuk van de begane grond. Op de eerste verdieping: hal, 1 slaapkamer, 1 kantoor/kleedkamer/babykamer, toilet. Op de tweede verdieping: 1 grote slaapkamer. TECHNISCH: PEB C (n-20230210012160), ELEC CONFORME, PVC-ramen, stadsgasverwarming, nieuwe verwarmingsketel, nieuwe keuken, nieuwe badkamer. RC: 425 € (3% kosten mogelijk). PRIJS: Biedingen vanaf 199.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Bezoeken op 043/720.720 of via info@eralabelimmo.be Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
74.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€425,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Achterhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20230210012160
Berekend specifiek energieverbruik
250
CO2-uitstoot
46.00
Berekend totaal energieverbruik
20266

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Rue du Roi Albert 120 , 4102 Ougrée