TE KOOP - ZELDZAME KANS VOOR JONGE INVESTEERDERS

geïnteresseerd
€ 260 000
Rue de l'Egalité - 21 - - 4102
Rue de l'Egalité - 21 - - 4102
Rue de l'Egalité - 21 - - 4102
Rue de l'Egalité - 21 - - 4102
+25 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Wilt u uw eerste onroerend goed kopen en tegelijkertijd profiteren van huurinkomsten? Dan is dit opbrengstpand ideaal voor u! 
Dankzij de twee erkende woningen kunt u er zelf wonen (en dus profiteren van lagere registratierechten op de woning die u bewoont) en er investeren door de tweede woning te verhuren! 
Wilt u gewoon investeren? De twee eenheden kunnen samen worden verhuurd voor maximaal € 1.500/maand, waardoor u zelfs zonder de verlaagde kosten een nettorendement van meer dan 5% kunt verwachten!
Benieuwd en wilt u meer weten?
Kom dit gebouw ontdekken met kelders, een tuin en tal van inrichtingsmogelijkheden!
Klaar om de stap te zetten? Maak een afspraak op 04/232.21.21!

PEB D 20170313011612 - Espec 321 - Etotal 31 179
PEB D 20170313011013 - Espec 283 - Etotaal 39 440
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
138.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.09
Lengte
3.22
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.22
Lengte
3.44
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.81
Lengte
5.24
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.42
Lengte
3.45
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.81
Lengte
3.26

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.37
Lengte
5.05

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.3
Lengte
3.61

Garage

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.51
Lengte
5.94

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.82
Lengte
4.13

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.52
Lengte
3.85

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.09
Lengte
5.18

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.19
Lengte
5.17

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.21

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.57
Lengte
3.41

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
5

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.19
Lengte
3.72

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.24
Lengte
2.89

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.04
Lengte
8.37

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2.46

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.61
Lengte
4.07

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20170313011612
Berekend specifiek energieverbruik
321
Berekend totaal energieverbruik
31179

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Noah FERRO
Rue de l'Egalité 21 , 4102 Seraing