Ruime woning met 4 slaapkamers met tuin en terras te vernie

€ 219 000

Beschrijving van het pand


Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers (+ 2 kantoren) in een rustige omgeving, met 2 terrassen en een grote tuin met zijpad, terwijl je toch dicht bij voorzieningen blijft? ERA BLAVIER heeft precies de woning voor jou!  Het bestaat uit een ruime hal die toegang geeft tot lichte woonruimtes: een keuken met kookeiland en een grote woon/eetkamer met terras. Op de bovenverdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, een kamer die gebruikt kan worden als studeerkamer of kinderslaapkamer, een bijkeuken en een badkamer. Op de 2e verdieping zijn er twee mooie slaapkamers en een studeerkamer. De kelder met hoge plafonds beslaat de hele oppervlakte van het huis en het terras op de begane grond, met directe toegang tot het terras en de tuin. Profiteer van het mooie weer met familie of vrienden, of investeer in een gedeeld appartement. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas; elektriciteit grotendeels vernieuwd, maar niet afgewerkt en daarom niet conform; ingerichte keuken behalve koelkast; PVC dubbele beglazing en rolluiken; geïsoleerd hoofddak... Laat deze kans niet aan je voorbijgaan, neem snel contact met ons op 042/32.21.21!


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
469.00m²
Breedte grond
7.45m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Binnen Bijz. Plan van Aanleg
Kadastraal inkomen
€741,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kelder

Kelder

Kelder

Kelder

Kelder

Terras

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250520034931
Berekend specifiek energieverbruik
323
CO2-uitstoot
59.00
Berekend totaal energieverbruik
68948

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue Franklin Roosevelt 111 , 4102 OUGREE