Mooie gerenoveerde woning met 2 slaapkamers + mooie tuin

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Wilt u uw eerste huis kopen? ERA BLAVIER nodigt u uit om deze mooie recent gerenoveerde woning met 2 slaapkamers te ontdekken. Het is gunstig gelegen vlakbij de belangrijkste verkeersassen en toch rustig. Deze woning biedt een gezellige leefomgeving en bestaat uit: op het gelijkvloers een hal die leidt naar de bovenverdieping en de leefruimtes die openstaan naar de keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een badkamer. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers en een dressing. Buiten is er een terras aan de voorkant en een zeer aangenaam terras aan de achterkant met een mooie tuin om van de zonnige dagen te genieten. Deze woning is instapklaar voor uw momenten met familie of vrienden, dus aarzel niet ons te contacteren op 042322121.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
142.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Hal

Stookruimte

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Wasruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Beschrijving
Zitkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Keuken

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Terras

Atelier

Berekende oppervlakte
16 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250513024048
Berekend specifiek energieverbruik
266
CO2-uitstoot
49.00
Berekend totaal energieverbruik
24166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue du Haut Pré 145 , 4102 Ougrée