AUTHENTIEK LANDHUIS IN NATUURSTEEN MET AANZIENLIJK VOLUME

€ 305 000

Beschrijving van het pand


In het charmante landelijke dorpje Ellemelle, omringd door boerderijen, kastelen en stenen huizen, biedt dit gezellige lokale stenen huis, naast de kerk, aanzienlijke ruimte en tal van verbouwingsmogelijkheden. 4 of zelfs 5 slaapkamers.
Twee terrassen, waarvan één overdekt, een zeer aantrekkelijke tuin, een wijnkelder, een bijkeuken, PVC ramen met dubbele beglazing, volledige airconditioning en nog veel meer.
Zeer authentiek aanbod.
Kadastraal inkomen €545 - Verlaagde belastingen!

PEB F, N°20220318019427, E spec 470 : E totaal : 94704

De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
554.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
1930.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Handelswijk
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€545,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.55
Lengte
3.56
Beschrijving
Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
8.01
Lengte
4.33

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.93
Lengte
4.05
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.68
Lengte
3.68
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.93
Lengte
2.04
Beschrijving
Badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.36
Lengte
0.85

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.34
Lengte
0.53
Beschrijving
Opruiming

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.75
Lengte
2.35
Beschrijving
Hal

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.43
Lengte
0.63
Beschrijving
Trap

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.78
Lengte
3.4
Beschrijving
Nachtzaal

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
3.06
Lengte
0.96
Beschrijving
Nachtzaal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.61
Lengte
3.65
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.42
Lengte
3.77
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.28
Lengte
3.52
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.69
Lengte
0.64
Beschrijving
Trap

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
5.01
Lengte
3.35
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5.08
Lengte
4.48
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.48
Lengte
3.66
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.76
Lengte
4.48
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.52
Lengte
2.34
Beschrijving
Kelder

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
7.68
Lengte
0.96
Beschrijving
Kelderzaal

Tuin

Berekende oppervlakte
457 m²
Beschrijving
Tuin

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Septische put
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Energielabel
-
E-peil
F
Certificaatnummer
202203180119427
Berekend specifiek energieverbruik
470
Berekend totaal energieverbruik
94704

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Geïnteresseerd?
Rue Autour de l'Eglise 3 , 4590 OUFFET