Toffe jaren ’70 woning met zwembad op 20a in rustige buurt

€ 389 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze jaren ’70 woning ligt op een mooi perceel van 20 are, in een rustige en kindvriendelijke straat net buiten het centrum van Meeuwen. Op amper 1 km van alle voorzieningen én vlak bij het natuurgebied, combineert deze woning rust, ruimte en bereikbaarheid.
De indeling is speels, de basis degelijk. Binnenin zijn er vier slaapkamers en een ruime leefruimte. De woning is bewoonbaar en instapklaar, maar vraagt op termijn een opfrisbeurt en enkele modernisaties. Buiten is het heerlijk vertoeven: de tuin is tot in de puntjes aangelegd en achteraan ligt een zwembad met poolhouse, perfect om van elk seizoen te genieten.
Enkele troeven

  • Ruim perceel – Zeldzaam ruim perceel van 20are met volledig ingerichte tuin.
  • Zwembad met poolhouse – Thuiskomen en ontspannen in eigen tuin.
  • Degelijke basis – Bewoonbaar met potentieel voor verdere modernisatie.
  • Groene en rustige ligging – Landelijke omgeving, toch alles bereikbaar met de fiets.
  • Kindvriendelijke buurt – Rustig wonen op een boogscheut van Meeuwen-centrum.

Benieuwd naar deze gezinswoning? Plan snel je bezoek via  impact@era.be op 089 46 48 63. Max helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
1818.00m²
Bebouwde oppervlakte
168.00m²
Breedte grond
16.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Veranda

Badkamer

Kelder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1700 m²

Stookruimte

Poolhouse

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250808-0003661305-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
340

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Max Cleeren
Heideveldstraat 18 , 3670 Oudsbergen