Statige fermette met polyvalent bijgebouw op 12a in Meeuwen

€ 430 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze statige fermette is gelegen op een perceel van 12 are langs de Weg naar Helchteren in Meeuwen. Dankzij deze ligging geniet de woning van een goede zichtbaarheid, wat ze uitermate geschikt maakt voor zelfstandigen of vrije beroepen aan huis. Tegelijkertijd zorgt het achterliggende natuurgebied voor rust en groen rondom de woning, met alle dagelijkse voorzieningen bereikbaar per fiets.
De woning, gebouwd in 1994, beschikt over vier slaapkamers, een gedeeltelijke kelder en een volledig kruipkelder. De keuken werd vernieuwd en de woning is voorzien van dubbele beglazing, zolderisolatie, een recente condensatieketel op gas en een vernieuwde elektrische installatie. Hoewel de woning op vlak van afwerking te moderniseren is, vormt de stevige structuur een ideale basis voor wie veel ruimte zoekt.
Uniek is het gescheiden bijgebouw met betonvloer. Deze multifunctionele ruimte is perfect voor wie een magazijn, hobbyruimte of werkplaats aan huis nodig heeft. Het inrichten als mantelzorgwoning is ook een mogelijkheid.

Enkele troeven

  • Polyvalent bijgebouw – mogelijkheid voor garage, opslag, praktijk, atelier, mantelzorgwoning etc..
  • Degelijk perceel van 12 are – Rustig gelegen met groen achteraan én een goede zichtbaarheid vooraan.
  • Instapklaar – Comfortabel, geschikt voor grotere gezinnen, klaar voor een eigen afwerking en stijl.
  • Technisch: Dubbele beglazing, zolderisolatie, nieuwe gasketel en elektrische installatie.
  • Toplocatie– Nabij natuurgebied én op korte afstand van het centrum van Meeuwen.

Benieuwd naar deze statige fermette? Plan snel je bezoek via  impact@era.be op 089 46 48 63.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
1191.00m²
Bebouwde oppervlakte
156.00m²
Breedte grond
21.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€845,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zolderplaat
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1996
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Garage

Beschrijving
Vrijstaand bijgebouw 6x13

Inkomhal

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Wasplaats

Toilet

Garage

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Nachthal

Toilet

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250819-0003667306-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
265

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Max Cleeren
Weg naar Helchteren 51 , 3670 Oudsbergen