Ruime gerenoveerde woning met 4 slk. in een rustige buurt

€ 425 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Deze gerenoveerde woning uit de jaren ’90 ligt op een perceel van 7a77ca in een rustige, kindvriendelijke straat net buiten het centrum van Meeuwen. Op slechts 1 km van winkels, scholen en alle voorzieningen, én vlak bij het natuurgebied, woon je hier landelijk zonder in te boeten op bereikbaarheid.
De woning biedt vier volwaardige slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer, én een inpandige garage. De basis is degelijk en instapklaar, en wie dat wil kan de woning verder naar eigen smaak inrichten of opfrissen.
Ook technisch zit het goed: zonnepanelen, airco’s en een lucht/lucht warmtepomp zorgen samen met de isolatie voor een gunstig EPC-label B. Klaar voor de toekomst én zuinig in verbruik!
Enkele troeven

  • Vier slaapkamers – Ideaal voor gezinnen die graag wat extra ruimte hebben.
  • Instapklaar – Vernieuwde technieken, keuken en badkamer, klaar voor jouw eigen touch.
  • Moderne technieken – Zonnepanelen, warmtepomp en airco’s zorgen voor comfort en lage kosten.
  • Kindvriendelijke ligging – In een rustige straat op wandelafstand van het centrum en het groen.
  • Praktisch wonen – Inpandige garage, mooie perceelgrootte en een logisch ingedeelde woning.

Benieuwd naar deze charmante gezinswoning? Plan snel je bezoek via  impact@era.be op 089 46 48 63. Max helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
227.00m²
Grondoppervlakte
777.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Breedte grond
18.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€884,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Vloerplaat warmte
Zolderplaat
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berging

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
777 m²

Badkamer

Inkomhal

Woonkamer

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250825-0003670976-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Max Cleeren
Klaverstraat 23 , 3670 Oudsbergen