Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gelijkvloerse gezinswoning op een rustige en groene locatie in Wijshagen? Deze woning ligt vlakbij Meeuwen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de rustige straat geniet je hier van privacy en kalmte.
De woning is gebouwd in 1972, ze is volledig gelijkvloers en beschikt over drie ruime slaapkamers, een inpandige garage en een kruipkelder. De woning is altijd goed onderhouden geweest en is instapklaar, al kan een lichte opfrissing de woning naar een nog hoger niveau tillen. Het dak werd recentelijk vernieuwd, net als de keuken en de badkamer. De woning ligt op een perceel van 10a 40ca met voldoende buitenruimte voor mensen met groene vingers en gezinnen.
Enkele troeven:

  • Instapklare woning met recente vernieuwingen zoals dak, keuken en badkamer
  • Gelijkvloers wonen met drie slaapkamers en een inpandige garage
  • Zuinige technieken: hoogrendementsketel (stookolie), zonnepanelen met batterij, houten ramen met dubbel glas
  • Groene en rustige ligging nabij Meeuwen met winkels, scholen en openbaar vervoer

Benieuwd naar deze Gelijkvloerse gezinswoning in Wijshagen? Plan snel je bezoek via  impact@era.be op 089 46 48 63. Max helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Grondoppervlakte
1040.00m²
Bebouwde oppervlakte
139.00m²
Breedte grond
26.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€758,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Berging

Garage

Hal

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Toilet

Terras

Tuinhuis

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251016-0003707054-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
444

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Max Cleeren
Dennenstraat 4 , 3670 Oudsbergen