Handelspand met woning in Oudsbergen

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Te koop: open handelspand met woning in Oudsbergen, gelegen aan de Grote Baan op een drukke en goed zichtbare locatie.
 
Dit handelspand uit 1958 combineert een uitstekende commerciële visibiliteit met een strategische ligging langs een belangrijke invalsweg. De ruime woning biedt vier slaapkamers en tal van functionele ruimtes, waardoor er veel potentieel is voor zowel privégebruik als professionele activiteiten. De omgeving is sociaal en groen, met scholen, openbaar vervoer en vrije uitzichten in de nabijheid.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met grote raampartijen en zicht op de straat
• Ruime living met aangename lichtinval
• Functionele keuken
• Vier slaapkamers
• Badkamer
• Wasplaats
• Hangar voor opslag of uitbreiding
• Kelder voor extra bergruimte
• Zolder met mogelijkheden
 
Troeven:
• Uitstekende visibiliteit langs drukke baan
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
• Veel potentieel voor combinatie wonen en werken
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
241.00m²
Grondoppervlakte
1246.00m²
Bebouwde oppervlakte
325.00m²
Breedte grond
23.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1108,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Handelsruimte

Hal

Hangar

Kelder

Living

Stookruimte

Wasplaats

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251102-0003720717-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
686

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Grote Baan 51 , 3670 Oudsbergen