Instapklare charmevolle woning nabij centrum Oudenaarde!

In optie
€ 339 000
Video afspelen
Leupegemstraat - 43 - - 9700
Leupegemstraat - 43 - - 9700
Leupegemstraat - 43 - - 9700
+19 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

ng>Oudenaarde: Uiterst charmevolle woning nabij centrum te Oudenaarde!

Deze instapklare woning, gelegen nabij het centrum van Oudenaarde, heeft heel veel te bieden!
Indeling:
Vanuit de inkom met bezoekerstoilet kom je terecht in het leefgedeelte. De keuken, eetplaats en leefruimte zijn open en hebben mooi zicht naar de buitenruimte. Door het grote raam achteraan valt hier veel natuurlijk zonlicht binnen. Vooraan de woning kan je de praktische bureelruimte/speelkamer en de berging aan de keuken terugvinden. Bovendien is er ook nog een droge kelder!
Boven zijn de 2 slaapkamers (momenteel 1 als home cinema opgedaan), de badkamer (met ligbad en douche) en het afzonderlijke toilet. De zolder werd omgevormd tot een extra ruime slaapkamer met nog zolderberging.
Buiten is de supergezellige tuin terug te vinden. Volledig ingesloten dus veel privacy.
Troeven:

  • Volledig instapklare woning
  • Zeer lichtrijke woning
  • EPC-label A - goedgekeurde elektriciteit
  • Zonnepanelen
  • Op wandelafstand van centrum Oudenaarde

Deze woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen en instapklare woning! Contacteer ons snel voor uw bezoek ter plaatse!
ERA BECUE ZWEVEGEM - 056 75 57 47 - thomas@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
151.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€593,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Beschrijving
Ruime inkomhal

Toilet

Beschrijving
Toilet in de inkom

Keuken

Beschrijving
Keuken met eiland

Berging

Beschrijving
Berging aan de keuken

Bureel

Beschrijving
Bureel/speelkamer vooraan de woning

Eetkamer

Beschrijving
Eetplaats open met living en keuken. Direct contact met buitenruimte

Living

Beschrijving
Aangename leefruimte met grote raampartijen naar de buitenruimte toe

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Momenteel als home cinema ingericht.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Ruime badkamer met ligbad en douche

Toilet

Berging

Beschrijving
Kleine bergruimte op de zolder.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
75 m²
Beschrijving
Gezellige buitenruimte achteraan!

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
93

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Thomas Gaeremynck
Leupegemstraat 43 , 9700 Oudenaarde