Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, rust en tal van mogelijkheden? Deze instapklare woning zal u zeker verrassen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt biedt deze eigendom een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten.
De woning beschikt, op het gelijkvloers, over een royale leefruimte van 57m² met open keuken van 15m², ideaal voor gezellige familiemomenten. Dankzij de meerdere bergingen (19-14-13-10m²), momenteel ingericht als trimsalon, zijn er tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, hobbyruimte, praktijkruimte of fietsenberging. Daarnaast zijn er 2 toiletten, een badkamer (8m²), een wasplaats (10m²), en een tweede living van 34m² die perfect kan omgevormd worden tot gelijkvloerse slaapkamer(s) of kantoorruimte.
Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers (15-14-11-10m²), een extra kamer ideaal als bureau of dressing (8m²).
De gezellige tuin is een echte troef: perfect georiënteerd, mooi aangelegd en biedt volop privacy. Garage van 19m² en kelder van 15m² vervolledigen het geheel.
Een unieke woning die u moet gezien hebben. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
318.00m²
Grondoppervlakte
627.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€349,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
57 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Dressing

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
376 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250708-0003642672-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
541

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Oude Baan 56 , 9200 Oudegem (Dendermonde)