Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met leuke tuin en 4 slaapkamers? Lees dan zeker even verder!
 
De aanwezigheid van 4 slaapkamers,  de vlotte verbinding en de leuke en zonnige tuin zijn slecht enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- Kelder: Er is een betegelde bergkelder aanwezig. 
- GLV: via de riante inkomhal (7m²) komen we terecht in de ruime leefruimte (25m²) met aaneensluitend de keuken (14m²) met koelkast en fornuis. Zowel de leefruimte alsook de keuken staan in contact met de zonnige tuin en terras waar het gezellig vertoeven is! Verder is er nog een ruime bergruimte (16m²) met apart toilet!
- 1steV: hier vinden we de nachthal (5m²) dat toegang geeft tot de 4 slaapkamers (17-15-15-14m²) en de badkamer (5m²) met ligbad en toilet. 
- Zolder: Via het zolderluik vinden we een zeer ruime zolderruimte (30m²) waar de mogelijkheden eindeloos zijn!

Tenslotte beschikt de woning over een ruime inpandige garage!

Ben je ook benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak snel een afspraak. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
226.00m²
Grondoppervlakte
487.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€751,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Kantelpoort

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ligbad
Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer items
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250310-0003548668-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
474

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Hofstraat 22 , 9200 Oudegem (Dendermonde)