Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage

€ 380 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Deze ruime triplexwoning uit 2008 is rustig gelegen in Opwijk en biedt veel wooncomfort, een praktische indeling en een leuke tuin. Dankzij de halfopen bebouwing geniet de woning van een aangename lichtinval en privacy.
Op niveau -1 bevinden zich een hal, een polyvalente ruimte, berging, technische ruimte, toilet en garage met automatische poort. Het gelijkvloers is bereikbaar via een privatieve inkom en omvat de ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte geniet u van zicht én rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en ligbad.
Praktisch:
• EPC C – geen renovatieverplichting
• Bouwjaar 2008
• Garage met automatische poort
Een verrassend ruime woning met een fijne tuin en praktische indeling. Zeker een bezoek waard!
De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
3258.00m²
Bebouwde oppervlakte
83.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€1119,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Blokpolis en onderhoud gemeenschappelijke delen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Teppanyaki plaat
Beschrijving
Open leefruimte

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Technische ruimte

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Automatische garagepoort

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251215-0003758121-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
206

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alicia Moeremans
Kadeestraat 15 , 1745 Opwijk