Beschrijving van het pand

Te koop: ruim halfopen bebouwing in Opwijk, met tuin en garage.
 
Deze woning, gebouwd in 2008, biedt een comfortabele woonomgeving met een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Gelegen in een rustige straat in Opwijk, combineert veel lichtinval en privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en een garage met automatische poort. De tuin vormt een fijne plek om te ontspannen.
 
Deze woning maakt deel uit van een mede-eigendom met lasten van €260 per kwartaal. Hierin zit de blokpolis en het onderhoud van de gemene delen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Hal (9 m²)
• Polyvalente ruimte (11 m²)
• Berging (8,8 m²) met technische ruimte
• Toilet (6,5 m²)
• Garage (20,8 m²) met automatische poort
• Open keuken (44,4 m²) met spoelbak, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en teppanyaki plaat
• Inkomhal (7,2 m²)
• Toilet (2 m²) 
• Tuin
• Badkamer (6,9 m²) met inloopdouche en ligbad
• Slaapkamers (10,5 m² - 10,7 m² - 13 m²)
 
Troeven: Rustige ligging in Opwijk - Ruime keuken met moderne toestellen - Garage met automatische poort + aparte ingang naar het appartement
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
3258.00m²
Bebouwde oppervlakte
83.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€1119,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Blokpolis en onderhoud gemeenschappelijke delen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Teppanyaki plaat
Beschrijving
Open leefruimte

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Technische ruimte

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Automatische garagepoort

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251215-0003758121-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
206

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Kadeestraat 15 , 1745 Opwijk