Gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers in Opwijk

€ 435 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Op zoek naar een ruime en instapklare woning met uitstekende ligging? Deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing bevindt zich nabij het station, winkels en andere voorzieningen – ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid combineren.
Troeven van deze woning:

  • 🛋️ Grote leefruimte met mooi zicht op de tuin
  • 🍳 Open keuken in directe verbinding met de living
  • 🛁 2 badkamers met alle comfort
  • 🛏️ 5 slaapkamers – ideaal voor grote gezinnen of thuiswerk
  • 📦 Extra berging + Kelder voor praktische opbergruimte
  • 🌿 Tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenleven
  • 🅱️ Energiezuinig (EPC B)

📍 Ligging:
Rustig maar centraal, op wandelafstand van station Opwijk, scholen en winkels.
🔑 Een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en uitstekende bereikbaarheid – klaar om te verhuizen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
346.00m²
Bebouwde oppervlakte
118.00m²
Breedte grond
11.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€847,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Berging

Eetkamer

Living

Inkomhal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250506-0003593261-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
144

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Böröcz
Stationsstraat 38 , 1745 Opwijk