Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een commerciële ruimte met uitstekende zichtbaarheid op een centrale locatie? Dan is dit handelspand aan de Steenweg op Dendermonde in Opwijk zeker een bezoek waard!
Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 214 m², biedt dit pand tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. De ligging langs een drukke verbindingsweg zorgt voor maximale visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid richting grote invalswegen en omliggende gemeenten.

Troeven van dit pand:

🏬 214 m² bruikbare oppervlakte – perfect voor winkel, showroom, kantoor of praktijk
📍 Topligging in Opwijk met uitstekende zichtbaarheid
🚗 Gunstige bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de buurt
🧼 Voorzien van sanitair en kitchenette – praktisch voor dagelijks gebruik
Elektriciteit conform gekeurd
🧾 Asbestveilig – geen bijkomende zorgen

Commerciële opportuniteit:

Een ideale locatie voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare handelsruimte op een strategische plaats in Opwijk.

📞 Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van dit pand op een toplocatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
695.00m²
Bebouwde oppervlakte
257.00m²
Breedte grond
24.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1229,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1930
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
Energielabel
C

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Böröcz
Steenweg op Dendermonde 47 , 1745 Opwijk