Te renoveren appartement + tuin in het centrum van Opwijk

€ 160 000

Beschrijving van het pand

Te renoveren appartement met tuin en parkeeropties in het centrum van Opwijk
Ben je op zoek naar een project met krachtige mogelijkheden ? Dit gelijkvloers duplex appartement in het hart van Opwijk is volledig gestript en biedt je de kans op het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten .

Indeling & troeven:

🏡 Ruime woonkamer en eetplaats , met veel mogelijkheden voor een open en lichtrijke indeling.
🍽️ Keuken met zicht op de tuin , een mooie troef voor wie van groen houdt.
🛏️ 2 slaapkamers , ideaal voor een koppel of klein gezin.
🚿 Badkamer en apart toilet , praktisch en functioneel.
🔽 Ruime kelder , ideaal voor extra opslagruimte.
🚗 Achterliggende straat met parkeermogelijkheden , handig en praktisch.
🌳 Privé tuin , een zeldzaam voordeel voor een appartement.
🔨 Volledige renovatie nodig , perfect voor handige doe-het-zelvers of investeerders.
📍 Toplocatie in het centrum van Opwijk , vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dit is een unieke kans om een ​​woning helemaal naar eigen wensen te creëren!
📞Interesse ? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
352.00m²
Bebouwde oppervlakte
136.00m²
Breedte grond
32.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Inkomhal

Kelder

Eetkamer

Keuken

Terras

Tuin

Living

Toilet

Fietsenstalling

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250331-0003566377-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
577

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Böröcz
Marktstraat 29 1, 1745 Opwijk (Opwijk)