Halfopen woning met 4 slpks op 1.767m² in Oostrozebeke!

Vanaf € 167 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

Te koop: Halfopen woning in de Roterijstraat te Oostrozebeke, met prachtig landelijk uitzicht.

Deze woning biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een rustige omgeving. Gelegen in een landelijke setting met vrij zicht over de velden, geniet u hier van een unieke combinatie van charme en potentieel. Met een grote tuin en meerdere slaapkamers is dit een ideale basis voor een gezin of voor wie graag investeert in renovatie.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal.
• Woonkamer.
• Keuken met dubbele spoelbak en dampkap.
• Badkamer met ligbad, toilet en enkel wastafel.
• Vier slaapkamers, elk met voldoende ruimte, waarvan 2 op het gelijkvloers.
• Grote garage voor extra opslag of wagen.
• Veranda met uitzicht op de tuin.
• Praktische berging.
• Zolder met extra mogelijkheden.
• Tuin met bijgebouw van 40m² en terras.

Troeven:
• Woning met veel mogelijkheden.
• Mooi, landelijk uitzicht.
• Grote tuin met tuinhuis en terras.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
1767.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€228,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
4.29

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3
Lengte
7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.02
Lengte
3.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.83
Lengte
3.94
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.12
Lengte
5.9
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.82
Lengte
2.54
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.88
Lengte
5.75

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.45

Berging

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.14
Lengte
7.11

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.51
Lengte
5.59
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
5.5
Lengte
6.91
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.11
Lengte
10.2

Tuin

Berekende oppervlakte
1450 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Buitenberging / koterij van 40m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Put
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250711-0003645433-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1361

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Roterijstraat 4 , 8780 Oostrozebeke