Beschrijving van het pand

Uitermate verzorgd app. (96m²) met 2 slaapkamers, 2 terrassen en garage!

Ligging: centraal gelegen in centrum Oostrozebeke, op wandelafstand van slager, bakker, park,
openbaar vervoer …

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via trap en lift.

Indeling:
Inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de woonkamer van maar liefst 33m²! Aansluitend hebben we de open keuken, ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, oven, microgolfoven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Daarnaast hebben we de wasplaats / provisieberging. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers van resp. 12m² en 13m². De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel met spiegelkast. Tot slot hebben we 2 terrassen waarvan eentje aan de voorkant en eentje achteraan van resp. 3m² en 5m². Er is ook een privatieve kelderberging inbegrepen in de prijs en een garage met automatische kantelpoort (exclusief vraagprijs). 

Pluspunten:
- Pal in het centrum van Oostrozebeke,
- 2 slaapkamers,
- Ruim appartement,
- Energiezuinig appartement,
- Elektriciteit volledig conform,
- Garage en kelderberging! 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
96.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€807,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
5
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.25

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4.95
Lengte
6.6

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.1
Lengte
3.15
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.2
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.8
Lengte
3.2

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.2
Lengte
4.1

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231128-0003045519-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
181

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Wielsbekestraat 3 C3, 8780 Oostrozebeke