Te renoveren opbrengsteigendom met 3 appartementen.

geïnteresseerd
€ 299 000
Oude Molenstraat - 1A - - 8400
Oude Molenstraat - 1A - - 8400
Oude Molenstraat - 1A - - 8400
Oude Molenstraat - 1A - - 8400
+17 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Oostende: Opbrengsteigendom met een gelijksvloerappartement, een 1 slaapkamer-appartement en een duplex! 
 

Te renoveren opbrengsteigendom te koop in de Oude Molentstraat in Oostende, bestaande uit drie aparte woonunits. Deze centraal gelegen woning biedt een uitstekende investeringsopportuniteit dankzij de vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar project met potentieel op een toplocatie aan de kust.

Indeling: 
Gelijkvloers (68m2): Keuken, aparte slaapkamer, leefruimte en badkamer.
Momenteel niet verhuurd. Werd verhuurd voor 325 euro/maand
EPC D met referentienummer: 20250630-0003635824-RES-1

1ste Verdiep (55m2): één slaapkamer, leefruimte, open keuken en badkamer.
Momenteel verhuurd voor 460 euro/maand
EPC C met referentienummer: 20250630-0003637184-RES-1

2de verdiep (90m2): 2 slaapkamers, leefruimte, badkamer en keuken.
Momenteel verhuurd voor 560 euro/maand
EPC E met referentienummer: 20250708-0003637225-RES-1

Bij volledige verhuring is er dus een bruto-rendement van 4,8%! 

Troeven: 

  • Top locatie! 
  • 2/3 units verhuurd.
  • Veel potentieel! 
  • Nieuw schrijnwerk! 


Renovatie verplichting aanwezig.

Wilt u deze opportuniteit niet missen? Aarzel dan niet en contacteer Charlotte via 059 77 00 90 of charlotte@eraservimo.be 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Bebouwde oppervlakte
68.00m²
Breedte grond
7.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Geen gemeenschappelijke lasten

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
50 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
90 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
68 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250630-0003637184-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
256

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Charlotte Vanschoonbeek
Oude Molenstraat 1A , 8400 Oostende