Woning met 4 slaapkamers en grote tuin in Oostende

€ 575 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: ruime halfopen woning met 4 slaapkamers in het centrum van Oostende
 
Deze woning uit 1957 werd in 2021 volledig gerenoveerd en biedt een moderne afwerking in combinatie met een uitstekende ligging. Op wandelafstand vindt u scholen, winkels en het levendige stadscentrum. Dankzij de grote tuin van 370 m² geniet u van veel buitenruimte, ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten. De ligging vlak bij de Spuikom maakt het bovendien een aantrekkelijke keuze voor wie houdt van water en natuur.


Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal met ruime berging voorzien van ingemaakte kasten. Open leefruimte voorzien van een gedeelte voor de living, eetkamer en keuken. Deze sluit naadloos aan op de veranda met grote raampartijen die uitzicht geven op de tuin. Technische berging en gastentoilet.
Eerste verdiep: volwaardige slaapkameer en eenpersoonsslaapkamer, een grote badkamer met bad en douche en een apart toilet.
Tweede verdiep: 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en toegang tot een ruime zolder.
 
Troeven:

  • Vlak aan de Spuikom
  • Recent volledig gerenoveerd
  • Grote tuin van 370 m²

 

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
469.00m²
Bebouwde oppervlakte
93.00m²
Breedte grond
10.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€827,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1957
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berging

Living

Eetkamer

Keuken

Veranda

Berging

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
370 m²

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Guilliano Floryn
Thomas van Loostraat 45 , 8400 Oostende