Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar gesloten huis in de Vredestraat, Oostende, in een rustige residentiële buurt nabij scholen en openbaar vervoer.
 
Dit charmante huis biedt een comfortabele woonervaring dankzij de aanwezigheid van airco in elke ruimte en de volledig instapklare staat. Gelegen in een aangename straat, combineert deze woning het gemak van een centrale ligging met de rust van een residentiële omgeving. Het EPC-label B garandeert een energiezuinige leefomgeving.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval
• Functionele keuken met voldoende opbergruimte
• Twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of koppel
• Praktische berging
 
Troeven:
• Airco aanwezig in elke ruimte
• Volledig instapklaar
• Energiezuinig EPC-label B
 
Meer info of een bezoek plannen? Contacteer Charlotte via 059 77 00 90 of charlotte@eraservimo.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
122.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
4.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240915-0003369687
Berekend specifiek energieverbruik
125

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Charlotte Vanschoonbeek
Vredestraat 41 , 8400 Oostende