Beschrijving van het pand

Charmante karakterwoning in Oostende, gelegen in een residentiële en groene omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en park.
 
Deze authentieke woning combineert karakter en functionaliteit op een aantrekkelijke locatie in Oostende. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, openbaar vervoer, park en ziekenhuis zich vlakbij, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven. De gezellige leefruimtes en het terras creëren een aangename woonomgeving met tal van mogelijkheden. 

• Gezellige living met aangename lichtinval
• Aparte eetkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten
• Functionele keuken met praktische indeling
• Berging voor extra opslagruimte
• Badkamer voorzien van ligbad, toilet, enkele wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine
• Terras van 9 m²
• 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één als zolderverdieping
 
• Authentieke karakterwoning met charmante uitstraling
• 3 volwaardige slaapkamers
• Gunstige ligging nabij scholen, openbaar vervoer, park en ziekenhuis
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
66.50m²
Bebouwde oppervlakte
57.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Berging

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260715-0003917501-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
238

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlotte Vanschoonbeek
Hennepstraat 43 , 8400 Oostende