Beschrijving van het pand

Oostende: Alleenstaande woning met garage en zonnige tuin! 
 

Bent u op zoek naar een ruime en lichtrijke gezinswoning op een rustige locatie? Dan is deze woning écht iets voor u! Met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt ze alle comfort en ruimte die een gezin nodig heeft.Gelegen op de grens tussen Bredene en Oostende, geniet u hier van een uiterst rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De zuidgerichte tuin en het mooie terras zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag ten volle van de zon kunt genieten.
Een unieke kans om comfortabel en rustig te wonen!

Indeling:

Parkeerplaats voor 3-4 wagens.
Kelder.
Gelijksvloer: Inkomhal, ruime leefruimte met aanpalend een open keuken met alle nodige voorzieningen, badkamer met bad en toilet en de zuid-gerichte tuin. 
verdiep: 4 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. 
Zolder.

Troeven:

  • Zuid-gerichte tuin.
  • Gunstig EPC!
  • Enorm rustig gelegen!
  • 195m2 bewoonbaar oppervlak.
  • Zonnepanelen.

Aangeboden met 1 jaar ERA COMFORT GARANTIE

Mis deze kans niet en contacteer Sean via 0472 60 23 33. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Bebouwde oppervlakte
89.00m²
Breedte grond
11.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Stadsrand
Aan de rand van water
Kadastraal inkomen
€614,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1951
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer items
Parlofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Traphal

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Gas)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Buitenkeuken
Terras

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Kelder

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer items
Smeerput
Verlichting

Zolder

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Douche
Toilet

Toilet

Living

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250126-0003504261-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Sean Caliskan
Biekorfstraat 8 , 8400 Oostende (Oostende)