Beschrijving van het pand

Te koop: luxueus appartement in Oostende, gelegen aan de Hendrik Baelskaai met prachtig zicht op het water.
 
Dit recente appartement (bouwjaar 2018) combineert een rustige, groene ligging aan de rand van het water met hedendaags wooncomfort. Het open zicht vanuit de leefruimtes geeft een gevoel van ruimte en licht, terwijl het grote terras uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Binnen geniet je van warme parketvloeren met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer het hele jaar door.
 
Indeling:

De inkom bied toegang tot een ruime gang die een huiselijk gevoel creëert. Beide ruime slaapkamers zijn voorzien van een ensuite badkamer. 

Een open leefruimte en grote keuken met toegang tot een ruim terras en open zicht. 

Bovendien beschikt het appartement over een gastentoilet en aparte berging.
 
Troeven:

  • Open zicht op het water en de groene omgeving
  • Groot terras ideaal voor buitenleven
  • Parketvloeren met vloerverwarming voor optimaal comfort

 
Neem vandaag nog contact op met Guilliano via +32475345476 voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
1014.00m²
Breedte grond
43.10m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Zicht op water
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€1190,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2018
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Badkamer

Terras

Terras

Living

Keuken

Eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
2026013-0003782358-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
104

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Guilliano Floryn
Hendrik Baelskaai 21 3, 8400 Oostende