Beschrijving van het pand

OPEN-HUIZEN-DAG zaterdag 16 maart 09:30-11:00

Ligging

Deze rustieke hoeve is gelegen in het landelijke Oosteeklo. U kan genieten tussen de landbouwgronden van 360° prachtige uitzichten. Op enkele minuutjes bevindt u zich op de E34 waar vlotte verbindingen mogelijk zijn naar Antwerpen, Knokke, Zelzate, Gent, Maldegem etc... 
Het centrum van Oosteeklo, Assenede en Ertvelde zijn vlot bereikbaar met aanwezigheid van supermarkten, slagers, bakkers en basisscholen. 

Indeling
De woning verwelkomt u aan de hand van de lange oprit langs de prachtige voortuin. U heeft de keuze tussen de voordeur of achterdeur om de hoeve te betreden. De woning beschikt over 2 ruime woonkamers waaruit u zicht heeft op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich ook de keuken, badkamer en de traphal met berging. De twee ruime slaapkamers zijn beiden gelegen op de eerste verdieping van de woning.
De woning beschikt over een ruime schuur van 200m² met verlichting en elektrische aansluitingen.
Deze ruimte kunt u naar eigen wens invullen.

Troeven

  • Perceel van 1.100m²
  • Landelijk gelegen
  • Verzorgde tuin
  • Aanwezigheid van 200m² hoeve stallen


Contact
Nieuwsgierig naar deze unieke hoeve? Neem vrijblijvend contact op via 09/223.11.77 of arman@ryckaert.be


Renovatieverplichting: nieuwe eigenaars van gebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na verkoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
1100.00m²
Bebouwde oppervlakte
301.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€412,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Directe verwarming
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.26
Lengte
3.12
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.18
Lengte
3.12
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Glas
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.62
Lengte
4.29
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Glas

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
4.69
Lengte
7.56
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.97
Lengte
4.29

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.97
Lengte
4.29

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.44
Lengte
6.22
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Vinyl
Glas
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.62
Lengte
3.01
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Glas
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
200 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Koer

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231025-0003024270-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arman Harami
ERA RYCKAERT
Arman Harami
Gert-Jan De Clercq
ERA RYCKAERT
Gert-Jan De Clercq
Sluiten
Arman Harami
Gert-Jan De Clercq
Verkocht
Vlasgaardstraat 35 , 9968 Oosteeklo