Beschrijving van het pand


Oostduinkerke: instapklare villa te koop die grenst aan natuurgebied.

Deze instapklare villa ligt in een rustige villawijk en grenst rechtstreeks aan een mooi natuurgebied. Met een gunstige EPC-score B en zonnepanelen woont u hier energiezuinig en comfortabel. De woning is praktisch ingedeeld en onmiddellijk bewoonbaar. Dankzij de unieke ligging geniet u dagelijks van rust en groen. Een ideale plek voor wie stilte en natuur weet te waarderen.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, polyvalente ruimte, open leefruimte die toegang geeft tot de zongerichte tuin , keuken met bergiing, badkamer,toilet, garage.
1ste verdieping: vier slaapkamers, badkamer, toegang tot de zolder.

Troeven:

  • Grenst tegen een natuurgebied.
  • Rustige villawijk.
  • EPC B + de woning is voorzien van zonnepanelen.

Meer informatie? Contacteer Arne Dewitte via 058 53 37 40.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
1119.80m²
Bebouwde oppervlakte
137.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Groene omgeving
Villawijk
Vrij zicht
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2000
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berging

Living

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Badkamer

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240906-0003363283-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Dewitte
Prinses Charlottestraat 7 , 8670 Oostduinkerke