Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Te koop: recente gesloten bebouwing in Gent, gelegen in de Ivonna Nevejanstraat, op een kindvriendelijke locatie nabij invalswegen.
Deze energiezuinige BEN-woning (bouwjaar 2018) biedt drie comfortabele slaapkamers en een moderne afwerking, waardoor u meteen kan intrekken zonder extra werken. De rustige, groene woonkern is ideaal voor gezinnen, met scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen op korte afstand. De tuin van 102 m² vormt een fijne buitenruimte voor ontspanning en spel.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keuken met praktische indeling
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Drie slaapkamers met voldoende ruimte
• Badkamer met eigentijdse inrichting
• Inkomhal en apart toilet
• Berging voor extra opslag
• Garage
• Zolder
• Tuin (102 m²) met tuinhuis/pergola
Troeven:
• Recente instapklare BEN-woning met 3 slaapkamers
• Kindvriendelijke omgeving
• Nabij invalswegen
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
245.00m²
Bebouwde oppervlakte
118.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€978,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2018
Allerlei
Elektrische rolluiken
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Garage

Badkamer

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
102 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
44021-G-DBA_2017014899/EP18758/A035/D01/SD001
Certificaatnummer
44021-G-DBA_2017014899/EP18758/A035/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
49

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Cyriel Steyaert
Ivonna Nevejanstraat 16 , 9041 Gent