Villa te koop in Olsene

€ 525 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Over de woning
Deze open bebouwing op een mooi perceel van 790 m² werd gebouwd in 2003 en combineert ruimte en comfort met een energiezuinig EPC B en conforme elektriciteit. De woning beschikt over een dubbele garage, verschillende praktische bergruimtes en de mogelijkheid om tot 5 volwaardige slaapkamers te creëren.
Indeling

  • Gelijkvloers: ruime inkomhal met apart toilet, berging onder de trap, lichtrijke woonkamer met aansluitend de ingebouwde keuken, aparte berging naast de keuken, badkamer met douche, bad en dubbele lavabo, ruime hal met aansluiting voor wasmachine, slaapkamer, bureauruimte / berging en dubbele garage.
  • Eerste verdieping: ruime nachthal, badkamer met douche, toilet en lavabo. Aan beide zijden van de woning bevinden zich twee zeer grote ruimtes die perfect kunnen dienen als ruime slaapkamers. Beide ruimtes kunnen ook opgesplitst worden in telkens twee aparte slaapkamers via een wand met ingemaakte kasten. Ramen en deuren zijn reeds voorzien voor een mooie afwerking. Eén van deze ruimtes dient nog verder afgewerkt te worden. Daarnaast is er een aparte ruimte die ideaal kan dienen als dressing.
  • Buiten: aangename tuin van ca. 400 m² met terras en tuinhuis.

Kenmerken & troeven

  • EPC B en conforme elektriciteit
  • Bouwjaar 2003 (geen asbest)
  • Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
  • Twee badkamers
  • Dubbele garage en praktische bergruimtes
  • Aangename tuin met terras en tuinhuis
  • Rustige ligging met vlotte verbinding naar Zulte, Waregem, Deinze en Gent
  • Bruikbare vloeroppervlakte: 320 m²

Meer informatie? Contacteer Maxime De Baere 0491/92.11.86

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
320.00m²
Grondoppervlakte
790.00m²
Bebouwde oppervlakte
180.00m²
Breedte grond
29.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Woonkern
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Berging

Beschrijving
Aparte berging naast de keuken

Hal

Beschrijving
Gelijkvloerse hal met aansluiting voor wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Badkamer op gelijkvloers

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
In te richten
Tegels
Beschrijving
Bureauruimte / aparte berging / logeerkamer voor eenpersoonsbed op gelijkvloers

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Linoleum
Goed onderhouden
Beschrijving
Kan opgesplitst worden in 2 aparte slaapkamers
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Beschrijving
Verder af te werken
Kan opgesplitst worden in 2 aparte slaapkamers
2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Dressing

Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Aparte dressing ruimte op eerste verdieping

Toilet

Beschrijving
Apart toilet op gelijkvloers

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Terras

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20200315-0002260245-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
162

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime De Baere
Groeneweg 92 , 9870 Olsene