Prachtige energiezuinige villa met zwemvijver in Olmen

€ 735 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige lichtrijke villa, gebouwd in 2007, waar ruimte, comfort en moderne technologie hand in hand gaan. Dankzij de gunstige ligging geniet u van rust en een vrij uitzicht op groen, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen toch vlakbij liggen.
De leefruimte met gezellige open haard en vloerverwarming vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan bij de volledig ingerichte keuken. Alle verlichting is stijlvol ingebouwd.
Deze woning is volledig instapklaar en werd uitgerust met tal van hedendaagse voorzieningen met o.a. domoticasysteem, airconditioning en warmtepomp, 30 zonnepanelen en screens voor alle ramen. 
 
Troeven:

  • Gunstig EPC B-label (121 kWh/m²)
  • Elektriciteit is conform
  • Domoticasysteem, persoonlijk instelbaar en vanop afstand bedienbaar
  • Airconditioning en warmtepomp (30 zonnepanelen)
  • Volledige kelderverdieping
  • Inpandige garage voor 2 auto’s
  • Mogelijkheid tot 4/5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Noordgerichte tuin + zuidgerichte tuin met zwemvijver

Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal; toilet; leefruimte; zithoek; keuken; berging; inpandige garage voor 2 auto’s.
  • Verdieping: slaapkamer 1 met dressing; badkamer 1; slaapkamer 2; badkamer 2; slaapkamer 3; apart toilet; slaapkamer 4/5 
  • Kelder

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ervaar de unieke woonbeleving in deze woning!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
327.00m²
Grondoppervlakte
1482.00m²
Bebouwde oppervlakte
216.00m²
Breedte grond
43.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1652,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
2007
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Bar-Tablet

Toilet

Garage

Kelder

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Dressing

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
121

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Heidi Vanbaelen
Kerkhofstraat 63 , 2491 Olmen (Balen)