Beschrijving van het pand

Niet te missen: deze charmante driegevelwoning gelegen in Oisquercq, dicht bij alle voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² is ze ideaal voor een koppel of een klein gezin dat op zoek is naar een aangename leefomgeving.
Op wandelafstand van openbaar vervoer en scholen geniet de woning van een ideale ligging voor het dagelijks leven.
De woning bestaat uit een woonkamer van 24 m², een eetkamer van 18 m², een ruime keuken van 12 m², drie comfortabele slaapkamers (12,25 m² en 31 m²), een badkamer van 11 m², een aparte WC en een kelder.
Buiten is er een koer, ideaal om te genieten van mooie dagen.
Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, een huidig kadastraal inkomen van €470, onroerende voorheffing van €547,28, en pelletverwarming.
Energieprestatie: EPC C – Deze woning combineert comfort, ruimte en een strategische ligging — een kans die u niet mag laten voorbijgaan!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
124.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€470,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250709027381
Berekend specifiek energieverbruik
253
Berekend totaal energieverbruik
40674

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Rue du Canal 52 , 1480 Oisquercq