Uitzonderlijke bungalow in Ohey: 3 slpk, zwembad!

Vanaf € 409 000

Beschrijving van het pand

Moderne gelijkvloerse villa met verwarmd zwembad in het hart van Ohey!
Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat zal deze prachtige vrijstaande villa uit 2019 u overtuigen met haar comfort, lichtinval en uitstekende energieprestaties.
De woning bevindt zich op een perceel van bijna 900 m² en beschikt over een inkomhal met apart toilet, een ruime open leefruimte met keuken, eetkamer en woonkamer, volledig gericht op de tuin dankzij de grote raampartijen.
Het nachtgedeelte omvat 3 lichtrijke slaapkamers met ingebouwde kasten en een praktische badkamer.
Buiten geniet u van een aangename ontspanningsruimte met een terras in blauwe hardsteen onder een pergola, een tuinhuis en een prachtig verwarmd zwembad van 8 x 4 meter.
25 zonnepanelen
Vloerverwarming via warmtepomp
PVC-ramen met driedubbele beglazing
Regenwaterput van 10.000 liter
Conforme elektrische installatie
Gebouwd in 2019
Een instapklare woning waar u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten!
Biedingen vanaf €409.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
📞 Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
900.00m²
Bebouwde oppervlakte
140.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1181,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2019
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Tuinhuis

Staanplaats

Staanplaats

Inkomhal

Living

Toilet

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
EPB
A+
E-peil
A+
Certificaatnummer
RWPEB-080078
Berekend specifiek energieverbruik
44
CO2-uitstoot
10.50
Berekend totaal energieverbruik
8261

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor BOESMANS
Rue Docteur Verlaine 6 , 5350 Ohey