Beschrijving van het pand

Zeer verzorgde gelijkvloerse woning met 3/4 slaapkamers en garage op een totale oppervlakte van 1.470 m2

De woning is voorzien van alle comfort, denk maar aan zonnepanelen, regenwater en boorput, airco's, volledig geïnstalleerde keuken, vernieuwde inloopdouche, dak vernieuwd enz.

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, bureel of slaapkamer, zeer lichtrijke woonkamer met zit-en eetplaats, porte-fenêtre naar terras 1. Aansluitend prachtige veranda ingericht als extra leefruimte met zit-en eetplaats; zicht op de tuin en zonnescreens.
Volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland met ingebouwde wokplaat en grill en eetplaats. Nachthall, 3 ruime slaapkamers en badkamer (toilet, dubbele lavabo en inloopdouche is recentelijk vernieuwd).
- Kelderverdiep: Wasplaats, bijkeuken, douche, 2 aparte bergingen en grote garage met elektrische poort.
- Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met besproeiing systeem, terras 2: deels overdekt en zonneluifel. Groot tuinhuis met bergingen. Elektrische poort vooraan, met carport en voldoende parkeerplaatsen.

- PLUSPUNTEN:
+ Zeer goede ligging - Ryckevelde bos
+ Gunstig EPC (235 kwh/m2jaar)
+ Dak volledig vernieuwd (2022)
+ Zonnepanelen 6.160 WP
+ Airco
+...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
1470.00m²
Bebouwde oppervlakte
249.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Residentieel
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1973
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Rolluiken
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6160.00

Inkomhal

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Living

Keuken

Eetkamer

Veranda

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1470 m²

Carport

Garage

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Bijkeuken

Berging

Wasplaats

Tuinhuis

Berging

Parkeerplaats

Nachthal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260205-0003792209-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
235
Berekend totaal energieverbruik
235

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Bruggestraat 257 , 8730 Oedelem