Charmante woning in Noordschote met uitzicht over de velden

De afgelopen 7 dagen 18 keer bekeken
€ 395 000

Beschrijving van het pand

Te midden van uitgestrekte velden vinden we deze alleenstaande woning. Met 4 slaapkamers is dit huis ideaal voor een groeiend gezin of voor wie extra ruimte zoekt.
De woning is niet alleen functioneel, maar ook energiezuinig, met zonnepanelen met groene stroomcertificaten en 3 zonneboilers die bijdragen aan een duurzamere levensstijl. Met een EPC-label C en een extra pelletkachel is dit een zuinige woning. De gekeurde brander en de conform elektriciteit zijn ook nog een troef. 

De woonkamer heeft veel natuurlijk licht en een warme sfeer met de pelletkachel,  terwijl de zuidgerichte veranda uitkijkt over de gezellige tuin.
Boven biedt de extra ruimte talloze mogelijkheden, of het nu gaat om een extra slaapkamer en badkamer of dressing of een polyvalente ruimte.

Maar het is niet alleen de binnenruimte, ook de oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen , de sectionaal poort, de omheining en toegangspoort zorgen dan weer voor gemoedsrust en privacy.

Wat deze woning zo interessant maakt, zijn de extra voorzieningen. Een inpandige garage, werkatelier, fietsenberging, kleine overdekte opslag en extra bergruimte voor tuingereedschap. Deze maken het gemakkelijk om georganiseerd te blijven en uw ruimte te maximaliseren. Bovendien is er een pergola in de ruime tuin, perfect voor gezellige avonden of het organiseren van een tuinfeest met familie of vrienden. Hij die houdt van dieren of groene vingers kan hier ook zijn gading vinden achteraan in de tuin.

Kortom, deze woning is een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en rust, ideaal om te genieten.
Interesse neem dan zeker contact op met ons kantoor.
peter@eravandenbussche.be
0473/39 04 01

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
1327.00m²
Bebouwde oppervlakte
200.00m²
Breedte grond
18.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€448,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Elektrische zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
330.00

Inkomhal

Toilet

Tuin

Beschrijving
ruime tuin die uitkijkt op de velden

----

Beschrijving
tuinhuis/stal geiten

----

Beschrijving
tuinhuis/stal geiten

Inkomhal

Slaapkamer

Beschrijving
gelijkvloers, ruim
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
gelijkvloers , ruim
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Beschrijving
vaatwas, frigo, kookplaat elektrisch, dampkap, warme luchtoven

Kelder

Beschrijving
ruime droge kelder

Woonkamer

Beschrijving
pelletkachel, lichtrijk

Eetkamer

Beschrijving
met aansluitend de veranda

Badkamer

Beschrijving
gelijkvloers, 1 jaar geleden gerenoveerd, grote inloopdouche, 1 lavabo,

Toilet

Beschrijving
ventilatie

Berging

Slaapkamer

Beschrijving
op de vautekamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
slaapkamer boven, elektrische store
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
ruime zolder, geïsoleerd, osb-platen, mogelijkheid extra slaapkamer

Zolder

Beschrijving
aansluitend op zolder 1, geïsoleerd, osb-platen, extra kamer of dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Beschrijving
werkbank

Garage

Beschrijving
plaats voor 1 wagen, automatische sectionale poort

Tuin

Beschrijving
ruime tuin die uitkijkt op de velden

----

Beschrijving
afdak/carport

----

Beschrijving
tuinhuis/stal geiten

----

Beschrijving
opslagplaats onder de zonnepanelen

Staanplaats

Beschrijving
plaats op de oprit voor meerdere wagens

Veranda

Beschrijving
met zonnewering

----

Beschrijving
pergola met eettafel buiten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240126-0003123215-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Teugels
Geïnteresseerd?
Middelstraat 26 , 8647 Noordschote