Beschrijving van het pand

In een doodlopend straatje in Meerbeke, op de grens met Roosdaal, vind je deze gezellige woning met veel mogelijkheden. De ligging is ideaal: vlak bij de Brusselsesteenweg, met winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen allemaal binnen handbereik. Hier woon je rustig, zonder doorgaand verkeer, maar toch op een centrale locatie met vlotte bereikbaarheid richting Brussel en Ninove.
De woning biedt een mooie basis voor wie houdt van renoveren en graag zijn eigen stempel drukt. Dankzij de praktische indeling is dit de perfecte starterswoning of een interessant project voor investeerders. Binnenin vind je onder meer een leefruimte, keuken, badkamer met douche, apart toilet en twee slaapkamers.
Met enkele opfrissingswerken kan je deze woning omvormen tot een gezellige, moderne thuis. Ook voor wie op zoek is naar een betaalbaar renovatieproject met toekomstwaarde, is dit een uitstekende kans.
Er is geen tuin of terras aanwezig, maar binnenin zijn genoeg creatieve mogelijkheden.
Een ideale woning voor wie rustig wil wonen op een centrale locatie, met alle voorzieningen vlakbij en de mogelijkheid om er iets helemaal van zichzelf van te maken.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek, misschien wordt dit wel jouw volgende project of nieuwe thuis.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
143.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€327,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer items
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Garage

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240402-0003195869-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Siouxsie Rotsaert
Eggerstraat-Noord 14 , 9400 Ninove