Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Prachtige Viergevelhoeve Ideaal Gelegen in het Charmante Bornival. Deze unieke woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 244 m² en valt op door haar ruime indeling, kwaliteitsmaterialen en warme sfeer. Geniet van het landelijke leven met alle comfort, op korte afstand van voorzieningen. Bij aankomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met vestiaire van 3,4 m², die leidt naar een ruime en lichtrijke woonkamer van 50 m² met inbouwhaard. De volledig uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van 22 m². Een professionele ruimte van 29 m² vervolledigt het gelijkvloers — ideaal voor telewerken, een vrij beroep, een atelier of een hobbyruimte. De woning beschikt verder over een badkamer van 12 m², een nachthal van 15 m² en drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 25 m², 13 m² en 10 m². Een zolder van 43 m² en een mezzanine van 24 m² bieden extra opslagruimte of mogelijkheden voor verdere inrichting naar wens. Buiten vindt u een dubbele garage van 33 m². Deze zeldzame eigendom combineert de charme van weleer met modern comfort, en is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en potentieel. Een unieke kans in een bevoorrechte leefomgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.00m²
Grondoppervlakte
6300.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
43 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
38 m²
Beschrijving
Studio

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
24 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
29 m²

Living

Berekende oppervlakte
50 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240426018888
Berekend specifiek energieverbruik
257
Berekend totaal energieverbruik
71308

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Rue du Centre 79 , 1400 Nivelles