Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
 

Charmante halfopen bebouwing tussen Nieuwpoort-Bad en Nieuwpoort-Stad

Op een gunstige ligging tussen Nieuwpoort-Bad en Nieuwpoort-Stad bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning aan de Belgische kust. De woning combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en de kust.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een tweede verblijf of wie graag over een bureau- of hobbyruimte beschikt. De leefruimtes genieten van een aangename lichtinval en sluiten mooi aan bij de praktische keuken en eetruimte.
De keuken is ingericht met voldoende werk- en opbergruimte en vormt samen met de ruime eethoek een gezellige plek voor het dagelijkse gezinsleven of om gasten te ontvangen.
Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een garage, aangevuld met extra parkeermogelijkheden op het eigen terrein. Hierdoor hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeren, wat aan de kust een bijzonder groot voordeel is.

Troeven:
  • Halfopen bebouwing
  • 4 slaapkamers
  • Garage
  • Meerdere parkeerplaatsen
  • Rustige maar centrale ligging

Een ruime woning met parkeergelegenheid op een interessante locatie aan de kust — ideaal voor permanente bewoning, een tweede verblijf of als investering.


.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
396.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Kadastraal inkomen
€799,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Garage

Woonkamer

Keuken

Bijkeuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260904-0003947687-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
149

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dudenhofenlaan 77A , 8620 Nieuwpoort