Handelspand met AA++ ligging in centrum Nieuwpoort

€ 495 000

Beschrijving van het pand

Instapklaar handelspand op AAA++ ligging in het centrum van Nieuwpoort.
 
Dit handelspand bevindt zich op een commerciële toplocatie aan de Albert I laan in Nieuwpoort, midden in het administratief centrum en langs een drukke invalsweg. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging vormt dit pand een interessante opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar handelspand met onmiddellijk rendement. Het pand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor directe huuropbrengsten vanaf de start. De verzorgde afwerking en praktische indeling maken het geschikt voor diverse commerciële activiteiten.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met commerciële visibiliteit op een drukke locatie
• Achtersas met praktische doorgang en extra gebruiksmogelijkheden
 
Troeven:
• Handelspand op AAA++ ligging in centrum Nieuwpoort
• Instapklaar en geschikt voor diverse commerciële activiteiten
• Momenteel verhuurd en dus direct rendement mogelijk
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
 
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
72.00m²
Grondoppervlakte
72.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1182,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Ja

Handelsruimte

Achtersas

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
3938159

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Moerman
Albert I laan 153 00.02, 8620 Nieuwpoort