Verrassend ruime woning met veel potentieel.

€ 176 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze verrassend ruime woning met 3 slaapkamers (meerdere mogelijk) boordevol potentieel en tal van mogelijkheden.
Dankzij de indeling per verdieping is deze woning uitermate geschikt voor cohousing, kangoeroewonen of het combineren van wonen en werken.
Op het gelijkvloers bevindt zich een bijzonder ruime inkomhal die perfect kan dienen als fietsenberging of multifunctionele ruimte. Verder treft u er een woonkamer met aansluitend een gelijkvloerse slaapkamer, een standaard uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van toilet en douche. Daarnaast is er ook een kelderverdieping aanwezig.
De eerste verdieping biedt een tweede volwaardige woonunit met een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en een apart toilet. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers, waarvan één nog verder kan worden ingericht naar eigen smaak.
Tot slot beschikt de woning over een zolderverdieping die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, ideaal voor wie nog meer ruimte wenst te creëren.
Buiten geniet u van een gezellige, onderhoudsvriendelijke koer.
Kortom, een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar flexibiliteit en ruimte.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
252.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Bebouwde oppervlakte
127.00m²
Breedte grond
8.40m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€458,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Living

Keuken

Kelder

Zolder

Stadstuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260506-0003862786-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
409

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jarne Van De Meulebroeke
Seulestraat 24 , 8950 Nieuwkerke